Статьи / О чем не знают Российские инвесторы

О чем не знают Российские инвесторы.

Тем, что инвестировать в британскую недвижимость выгодно, никого уже не удивишь. В сегменте самой дорогой недвижимости ежегодный прирост стоимости может доходить до 26%. Лучше расскажем то, о чем российские частные и институциональные инвесторы не догадываются.

• Чтобы купить британскую недвижимость через ипотеку не обязательно быть гражданином Великобритании. При определенных условиях ипотека доступна и нерезидентам.
• Банки могут финансировать до 90% стоимости покупки на срок до 20-и лет. Учетная ставка британского ЦБ -5,25%, что позволяет получить кредит на покупку недвижимости по ставке 6,25% годовых.
• Инвестиции в Великобританию при правильном оформлении документов сразу же сделают вас и членов вашей семьи резидентом Великобритании (вид на жительство), а через 6 лет приведут к получению гражданства и паспорта Великобритании. До 250 тыс. фунтов можно инвестировать в недвижимость, получая вид на жительство по категории «Инвестор».

Схемы инвестирования.

Пока пресса недоумевала, зачем Роману Абрамовичу 4 дома только в одном лондонском районе Белгравия, капитализация его британских активов увеличилась вдвое. Тем временем, схема весьма проста: с помощью ипотечного кредита, покупается недвижимость в престижном районе и сразу же сдается в аренду. Арендные платежи покрывают стоимость ипотеки и даже приносят небольшой доход. Прирост капитала инвестора осуществляется за счет капитализации стоимости его активов. К слову сказать, за последние 100 лет рынок недвижимости уверенно рос, а за предыдущие 10 лет стоимость средней сделки по Лондону увеличилась в 3,6 раза. Рентабельность 36% годовых редко кого может оставить равнодушным, и это при исключительной надежности подобных инвестиций.

С чего начать?

Еще несколько лет назад инвесторам приходилось самостоятельно общаться с британскими риэлторами, банками, иммиграционными адвокатами.

Теперь, когда в Москве появился квалифицированный специалист по Британскому иммиграционному законодательству, начать подбор недвижимости, оформить вид на жительство в Великобритании или воспользоваться услугами ипотечного брокера можно просто позвонив по телефону (495) 545 76 00.

Канахин Егор.